Detalii

Regatta va pune la dispozitie o proprietate speciala.:

Vila urbana in centrul istoric al orasului, in zona  linistita si nobila, in apropierea Parcului Cismigiu si Operei.

Casa a fost construita in anul 1938 si  locuita de proprietari pana a fost nationalizata. Casa a fost consolidata cu centuri de Beton armat si reabilitata in anul 1978. Dupa retrocedarea din 1998, Casa a fost cumparata in 2004, a fost renovata, eficientizata energetic si estetizata.

Alcatuirea arhitecturala a casei este in concordanta cu vietuirea burgheza din perioada interbelica. Accesul in casa se realizeaza ierarhic, de la vestibul, salonul de asteptare conectat cu dormitoare de oaspeti sau spatii de lucru, cu scara de serviciu care duce catre dormitoare si spatii anexa, dar si catre podul Mansardabil. Cea mai importanta conexiune a salonului este insa prin scara monumentala acoperita de o bolta iluminata natural, spre spatiul de resedinta principal.

Proprietatea beneficiaza si de prezenta unui corp, anexa, reabilitat si renovat, separat de imobilul principal.

Imobilul principal, din punct de vedere al compartimentarii interioare,  este impartit astfel:

    DEMISOL:

· Magazie : 19.31mp;

· Centrala Termica  11.66 mp;

· Hol 14.02 mp;

· Spalator : 5.06 mp;

· Baie 2.39 mp;

· Grup Sanitar: 0.92 mp;

· Spatiu depozitare sub scara: 1.35 mp;

· Dormitor: 13.38 mp;

· Baie: 3.98 mp;

· Hol: 2.73 mp;

· Grup Sanitar: 1.26 mp;

· Separeu: 4.34 mp;

· Hol: 1.51 mp;

· Spatiu depozitare 1.73 mp;

· Hol: 7.20 mp;

· Hol: 19.49 mp;

· Dormitor: 22.12 mp;

· Dormitor: 22.12 mp;

· Depozitare: 1.12 mp;

· Spatiu depozitare sub scara: 2.34

TOTAL S Utila: 150.90 mp;

· Terasa acces : 6.53 mp;

· Casa scarii:  1.48 mp;

· Casa scarii:  0.72 mp;

Suprafata TOTALA: 159.63 mp;

PARTER :

· Bucatarie: 22.48 mp;

· Dining: 22.78 mp;

· Living: 38.23 mp;

· Hol: 3.43 mp;

· Spatiu Depozitare: 1.38 mp;

· Hol: 5.70 mp;

· Hol: 2.97 mp;

· Baie: 5.85 mp;

· Dormitor:  18.94 mp;

· Dormitor: 13.96 mp;

TOTAL S Utila: 135.72 mp;

· Terasa : 26.45 mp;

· Casa scarii:  3.08  mp;

· Casa scarii:  3.15 mp;

Suprafata TOTALA: 168.40 mp;

MEZANIN:

· Dormitor: 8.74 mp;

· Hol 5.91 mp;

· Baie: 2.84 mp;

· Bucatarie: 4.72 mp;

· Hol: 2.34 mp;

· Spatiu depozitare: 2.46 mp;

TOTAL S Utila: 27.01 mp;

· Casa scarii:  1.53 mp;

Suprafata TOTALA: 28.54  mp;

MANSARDA:

Pod mansardabil, Suprafata TOTALA: 126 mp;

SUPRAFATA TOTALA: 513. 97 mp

Finisaje:

Pardoseli: Parchet lemn masiv, Ardezie, Placi ceramice, Parchet laminat, beton slefuit, Dusumea

Pereti: Vopsea lavabila; Placi ceramice, Placaj piatra si marmura, Tapet;

Tamplarie: Eficienta energetic, Lemn, Metal;

Utilitatile sunt prezente in totalitate. Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie.

Luminat si aerisit natural. Se vinde complet mobilata si utilata.

ANEXA:

Anexa sitata pe acelasi teren este compusa din trei nivele. Este reabilitata, refunctionalizata si locuibila

Parter 18.70 mp:

· Camera: 16.95 mp;

· Casa scarii;

· Grup Sanitar: 1.75 mp;

Etaj 25.15  mp:

· Camera: 22.00 mp;

· Casa scarii 2.10 mp;

· Grup Sanitar: 1.05 mp;

Mansarda : 22.50  mp:

· Camera: 22.55 mp;

TOTAL: 66.35 mp

Finisaje: gresie, faianta, vopsea lavabila, tamplarii din lemn si aluminiu, centrala proprie, incalzire in pardoseala, luminat si aerisit natural.

TOTAL GENERAL:

TEREN: 452 mp in acte,  435 mp din masuratori.

S.U. : 580.32 mp

Amprenta construita : 218.41 mp

Hartă

Alte proprietăți ale consultantului